Revize, kontrola a servisní prohlídka nejsou totéž
Revize plynového zařízení posuzuje celý rozvod, od uzávěru po spotřebič, a končí revizní zprávou. Dělá ji člověk s oprávněním na plynová zařízení.
Kontrola plynového zařízení je lehčí verze téhož mezi revizemi a taky z ní je protokol.
Servisní prohlídka kotle je něco jiného. Řeší samotný kotel: hořák, výměník, tlak, pojistné prvky a seřízení. Chce ji výrobce a váže se na ni záruka.
Ke kotli patří ještě spalinová cesta. Kontrolu komína dělá kominík a má vlastní lhůty.
Rodinný dům, kde bydlíte sami
Vyhláška o kontrolách a revizích plynových zařízení míří na firmy a organizace, ne na domácnost, která topí sama sobě. Revizi vám tedy nikdo přímo nenařizuje.
Servisní prohlídku kotle ale chce výrobce, obvykle jednou za rok, a bez ní se dá přijít o záruku. Většina lidí si ji nechává udělat na konci léta, aby kotel nevypověděl v prvním mrazu.
Druhý důvod je pojistka. Po požáru nebo úniku plynu pojišťovna doklad o pravidelné péči o kotel chce a jeho absence umí krátit plnění.
Bytový dům, pronájem a firma
Jakmile plynové zařízení používá někdo jiný než vy, pravidla se mění. Pro firmy, bytové domy a pronajímané byty platí vyhláška 85/1978 Sb.: provozní revize jednou za tři roky a mezi tím kontrola jednou ročně.
Pronajímáte byt s plynovým kotlem? Revizní zprávu chcete mít v šuplíku dřív, než ji bude někdo potřebovat.
Co u revize plynu dělám
Projdu rozvod od hlavního uzávěru po spotřebiče, zkontroluju uložení a stav potrubí, těsnost spojů a odvětrání prostoru. Na plyn mám oprávnění na revize i tlakové zkoušky, takže druhého technika shánět nemusíte.
U kotle přidám servisní část: hořák, výměník, tlak v soustavě, funkci pojistných prvků a seřízení výkonu. Nakonec dostanete zprávu s tím, co je v pořádku a co má termín.
Co si připravte
Přístup ke kotli a k hlavnímu uzávěru, návod ke kotli a předchozí revizní zprávu, pokud ji máte. U bytového domu se hodí i zpráva od kominíka, ať je vidět, že spalinová cesta sedí.
Rady a časté dotazy
Je revize plynového kotle povinná i v rodinném domě?
Přímo ze zákona ne, pokud v domě bydlíte a plyn používáte sami pro sebe. Servisní prohlídku jednou ročně po vás bude chtít výrobce kvůli záruce a doklad o ní pojišťovna po škodě. Jakmile byt pronajímáte, platí přísnější pravidla jako pro firmy.
Musím k revizi shánět ještě kominíka?
Na plyn ne, revizi i tlakovou zkoušku dělám sám. Kontrola spalinové cesty je ale samostatná věc s vlastní lhůtou a dělá ji kominík. Když se ukáže, že komín potřebuje vyvložkovat, to už udělám.
Co se stane, když revizi neudělám?
Sankce vám sama od sebe nepřijde. Problém se ukáže až u pojistné události nebo u reklamace kotle, kde doklad o pravidelné péči chtějí a bez něj se plnění krátí.
Kdy se vyplatí kotel spíš vyměnit než dál opravovat?
Když je kotel starší patnácti let, díly se na něj shánějí hůř a oprava chodí každou sezonu, je lepší dát peníze do nového. Řeknu vám, co ten váš ještě unese, a když na výměnu dojde, namontuju ho a uvedu do provozu.